坪效表,張楚翹

房子那麼貴土地值多少？專家手把手案例分析教你估算合理價

100坪的基地，若容積率為300%，表示可以蓋100×300%＝300坪的建築面積。步驟三、依公式計算土地價值

文公尺怎麼看？5大簡明文公尺用法、禁忌&對照表（附吉數介紹）

在傳統民俗中，文公尺為家居空間尺寸每個數值賦予了吉凶意義，因此，不少比較傳統的人士在裝修時都會講究更吉利的紅字，對照文公尺來定制室內空間，希望藉此保障更加美好順利的未來。本文就為你介紹文公尺怎麼看，並教你怎麼在講究紅字的同時兼顧家居設計的實用性、美觀度。一、文公尺怎麼看？將文公尺展開後，靠近台尺刻度的那一行文字的內容就是陽宅吉凶數值，將文公尺平放在被測物體的邊緣，另一邊緣所處位置指向其所對應的字。紅字為吉，黑字為兇，總共有八個字。起始位置的字為紅字「財」，末尾的字為紅字「本」，此外「義」、「官」也是吉字。剩下的「病」、「離」、「劫」、「害」是凶字。每個字下面小格中的文字則進一步闡釋了吉凶含義。文公尺怎麼看二、文公尺對照表（附紅/黑字意思）三、5大文公尺用法講究

孫霄：從百年中英街看深港關係演化史

孫霄介紹，1899年3月16日至18日，中英兩國定界委員來到沙頭角勘界。租借地包括沙頭角海到深圳灣之間最短直線距離直線以南、九龍割佔地界限街以北廣大地區以及附近島嶼和大鵬、深圳兩灣水域。陸地面積975.1平方千米，大小島嶼235個，較原來香港行政區陸地面積擴大約十一倍。租借地水域擴大四、五十倍。勘界後，沙頭角約50多個村落被一分為二，形成了「英界」和「華界」兩部分。孫霄做客南書房夜話孫霄以深圳咸頭嶺文化在深港地區的分布談深港關係的源流，把深港地區的文化根脈追溯到六、七千年前。為了說明其重要性，他引用了香港中文大學鄧聰教授在（《歷史研究》1997年3期）文章中的一段話：「香港歷史文化是中華民族不可分割的一部分。

水耕盆栽完整栽培指南!水耕盆栽技巧與用具教學＆十大熱門水耕盆栽植物推薦

水耕盆栽是一種以水為介質，讓植物根系直接浸泡在水中生長的方式。這種栽培方法不需要土壤，可以有效降低病蟲害的發生，同時為室內環境帶來綠色植物的美感。本篇文章將介紹水耕盆栽的栽培技巧與所需用具，並介紹十種常見的適合進行水耕栽培的植物，讓您在家中也可以輕鬆體驗水耕盆栽的 ...

富人看不上、窮人買不起，「這種房子」買到就等於套牢!給買房新手的11個不藏私忠告

房地產 shutterstock 2023-02-04 09:00 +A -A 加入收藏不管是自住還是投資，買房最忌諱的就是「3不靠」：不靠捷運、不靠學區、不靠周邊配套（生活機能）。 1．避開3不靠買房抉擇時，捷運、學區、配套這3件事極為重要，能同時滿足最好，不能兼得時至少也要滿足一件。 3件都不具備的房子，不僅漲的慢、跌的快，而且居住功能也會受到限制，沒有居住屬性和金融屬性的房子，就是一堆材料! 所以，買房最好的選擇是交通便利、靠近名校、周邊配套成熟的房子。 2．豪宅與普通住宅同樣的價格，投資首選市區普通住宅，而絕不要買郊區豪宅。郊區豪宅的溢價早在開盤時就已完成，日後必定跑輸大盤。而市區地段好的普通住宅、增值空間反而比較大。

台灣地理

臺灣在地理上屬於東亞，除了臺灣本島之外，還包括澎湖群島、北方四島、龜山島、綠島、蘭嶼、小琉球等附屬島嶼。地理位置臺灣在西太平洋與亞洲的位置臺灣地形圖臺灣位於亞洲東部，居於東北亞和東南亞交會處 [4] [5] [6] ，生物地理分布區上位於東洋界和古北界交接處，與周邊區域的相對位置分別為：東接太平洋（菲律賓海）、西隔台灣海峽與歐亞大陸（中國大陸）相望、南濱巴士海峽與菲律賓相望，北接東海，另東北方與琉球群島相接 [7] [8] 。台灣的相關海域位置，以台灣海峽為視角從亞洲往太平洋視角從太平洋往亞洲視角

「合不來也沒關係!」精神科醫師教你如何面對不合拍的人際關係，保持相處距離安心做自己

自作主張、隨意論斷的人情緒反覆、心思難測的人打探隱私、愛下指導棋的人態度高傲、強詞奪理的人步調不同，相處起來很累的人沒有理由，就是親近不起來的人…… 想要了解這些「不合拍」的困擾是如何產生的，就要找到這種情緒的根源到底是什麼。「無法控制感」才是「不合拍」困擾的真正根源 gorodenkoff // Getty Images...

丙火和丁火意象

丙火和丁火意象一阳人生没有重新来过，不辜负生命的美好，不虚度岁月的光华。丙——为热性的火，尖锐上升，猛烈的、迅速的。如太阳。丙火属于太阳离火（离在八卦中属火），有文明之象。丙为雷火，五行属阳火，位居南方，为朱雀。丙火为纯阳之火，名为太阳之火，有光明天地之功，其性猛烈，欺霜侮雪，普照万物，故为阳火。古以离卦火配日，谓日与火皆文明之象。故古人认为，丙为日。太阳早出晚落，所以，阳木寅（农历春正月）生而酉（农历秋八月）死。明代兵部尚书万骐《真宝赋》把丙日丑时（凌晨1～3时），作为"日出地上之路"是深有自趣的。太阳朝出夕落，而丙火生于寅（上午3～5时）死于酉（下午5～7时），故以丙火为日。